はじめに

新生活に向けて、新居を探す人も多いのではないでしょうか？しかし、物件を探す前にやるべきこと、考えなくてはいけないことがたくさんあります。そこで今回は、スムーズに物件を探すためのポイントを紹介します。

入居予定日、予算と譲れない特定条件はきっちり決めておき、不動産会社に最初に伝えるようにしましょう。

物件を探す前に考えるポイント

入居したい日

まずは、最低いつまで入居しなければいけないのかを考えましょう。大学がはじめる１週間目に入居したい等ときちんと決めておきましょう。

予算

大学生であれば、両親と予算について話合いをしましょう。新社会人であれば、これからの給料のことも考えて、予算を決めましょう。

管理費や駐車場代なども含めて毎月いくらまでなら払えるかをきちんと把握しておきましょう。

目安は手取り月収の３分の１以下といわれています。社会人の場合は、たとえば月収が２０万円の人であれば、６万ぐらいには家賃を抑えておきたいものです。

エリア

住みたいエリアを決めておきましょう。例えば〇〇駅～〇〇駅の間、とか、第一希望の駅から第三希望の駅くらいまでを決めておくと、物件が探しやすくなります。

広さ・間取り

どのくらいの広さを希望するのかを決めておきましょう。持っている物の量を把握することも大事です。

こだわり条件

自分がどういった部屋を希望するのかをリスト化しておきましょう。例えば、トイレバス別や２階以上、フローリングなどです。

また、築年数を気にする人は、その旨もきちんと不動産会社に伝えましょう。築１０年を超すと賃料は安くなる傾向にあります。

条件が多ければ多いほど物件はなかなか決まりませんが、希望がなさすぎても部屋を探すのも大変になります。ある程度希望条件を設定しておきましょう。

おわりに

物件を探すには、事前準備が必要になります。今回紹介したポイントを事前に考えて、物件探しをはじめましょう。そうすることで、スムーズに物件探しが出来るはずです。

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