今回は、契約で失敗しないために、依頼先を決めるポイントや契約する際のポイントを紹介します。
本記事は、ホームプロのご協力により、2013年に執筆されたものです。
依頼先を決めるポイント
ポイント1：部品や材料を確認する
リフォームする部品や材料が不足していないか提案を見て確認しましょう。材料に合った価格で提案されているかもチェックすべき点です。
ポイント2：価格の理由を確認する
リフォームの内容や部品のグレードによっても、リフォームの価格は変わります。安い会社や高い会社に、価格の理由を確認してみましょう。
見積りの価格だけで判断すると、「質が悪い」「部品が足りない」などのトラブルが起きるかもしれません。
ポイント3：仕様書・図面をもらう
仕様書や図面を見て、要望が満たされているか確認しましょう。
ポイント4：施工時の情報を確認する
「施工時に近隣への配慮は行われるか」「施工管理方法はどのようになっているか」「責任者はだれなのか」などを、依頼先を決める段階で確認しておきましょう。
ポイント5：アフターフォローを確認する
工事後のアフターフォローが充実しているかを確認しておきましょう。
契約をするポイント
見積書と実施計画書を確認しよう
最終的に提出された見積書と実施計画書を確認して、発注をするようにしましょう。見積書と照らし合わせながら、図面に要望が盛り込まれているかよく確認しましょう。
書面をチェックしよう
リフォーム工事の契約に関わる書面には、以下のようなものがあります。揃っているかをチェックしましょう。
- 見積書…工事内容と金額が書かれている書類
- 見積明細書…設備や仕様の細かな金額が書かれている書類
- 仕上げ表…どんな仕上げにするのかが書かれている書類
- 設計図面…決定したプランが書かれている書類
- 工事請負契約書…工事の完成を約束する契約を結ぶ書類
- 契約約款…業者が契約に関する事項を取り決めている書類
リフォームの規模や業者によって提出される書類は変わります。
契約時には、担当者が契約書や見積り・約款などの内容についての説明をします。疑問や不安があればその場で確認しましょう。
その場での契約は避け、書類を持ち帰ります。記入漏れや間違いはないか・請負代金は見積書と同じか・代金の支払方法に間違いはないか、などをチェックしてから契約を行いましょう。
おわりに
依頼先の決定と契約時のポイントについて説明しました。どの業者に決めるかでリフォームの完成度が大きく変わることもありますので、慎重に行いましょう。
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