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  1. 「ノムコム」さんの記事一覧

「ノムコム」さんの記事一覧

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ローリスク・ハイリターンも可能?駐車場経営の基礎知識

1,169 view

ローリスク・ハイリターンも可能?駐車場経営の基礎知識

    駐車場のタイプ / 平面駐車場 / 立体駐車場 / 駐車場経営のアイデア / 工夫次第で収益拡大が可能

「土地は余っているけど、有効活用できていない・・・」などと困っていませんか?そんなあなたは土地活用として、一度「駐車場経営」を考えてみてはいかがでしょう。 今回は、駐車場のタイプなど駐車...すべて読む

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土地を有効に使おう!駐車場経営のメリット・デメリット

2,247 view

土地を有効に使おう!駐車場経営のメリット・デメリット

    メリット / 少ない初期投資 / 転用や復帰が簡単 / デメリット / 税制上のメリットは少ない / 立体式駐車場は注意が必要

土地を有効に使うことができる駐車場経営にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。 今回は、駐車場経営のメリット・デメリットをご紹介します。 平面駐車場の場合は、初期投資ゼロで...すべて読む

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忘れがち!住宅ローンの借入にかかる諸費用

545 view

忘れがち!住宅ローンの借入にかかる諸費用

    住宅ローンの借入にかかる諸費用 / 印紙代 / ローン事務手数料 / 保証料・保証会社事務取扱手数料 / 火災保険料 / フラット35適合証明書 / 抵当権設定費用・司法書士報酬 / 団体信用生命保険料(団信) / 注意

マイホーム購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。 その諸費用の中でも多くを占めるのが、住宅ローンを借りるのにかかる費用です。 ここでは、住宅ローンの借入にかかる諸費用について...すべて読む

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知っておこう!引越し時の挨拶のマナー

539 view

知っておこう!引越し時の挨拶のマナー

    挨拶のマナー / いつ? / どこに? / 何を?

引越しのときの挨拶まわりをどうやればいいのか、意外と知らない人も多いと思います。 ここでは、引越しのときの挨拶のマナーについてご説明します。 お世話になったご近所や、これから何かとお世話...すべて読む

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覚えておきたい!引越し後の各種手続のまとめ

1,717 view

覚えておきたい!引越し後の各種手続のまとめ

    引越し後の各種手続 / 1:役所へ届ける / 2:その他手続き

引越しが終わっても安心するのはまだ早いです。 引越し後には住所が変わるので、各方面で住所変更の手続をしなければなりません。 ここでは、引越し後の主に必要な各種手続について、大きく2つにま...すべて読む

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スマートに引越しをしよう!引越しの搬入・搬出のポイント

359 view

スマートに引越しをしよう!引越しの搬入・搬出のポイント

    忙しい引越し当日のために事前準備を! / 事前の打ち合わせが大切 / 携帯電話の充電は確実に / 使用開始連絡を忘れずに / 当日は後始末も忘れずに! / 当日の盗難・紛失に注意 / 引越し業者は掃除をしてくれない / 掃除の仕方 / 最終チェック / 支払いを済ませる

引越しの当日はとにかく忙しいもの。当日に思わぬミスをしないためにも、事前にきちんとした計画を立てておくことが大切ですね。 ここでは、引越し当日の搬入・搬出のポイントについてご説明します。...すべて読む

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覚えておこう!引越しをするときに気をつけるべきこと

1,162 view

覚えておこう!引越しをするときに気をつけるべきこと

    スケジュールを立てよう / 可能なら春先は避ける / 休日は割高 / 引越し業者選び / 引越しは時間とお金がかかる / 見積りはなるべく早く取る / 相談は無料 / 荷物量を把握する / 任せる範囲も選べる

「引越しは大変!」と思っている方も多いですが、やることをきちんと把握しておけば、思ったより簡単だったりします。 ここでは、引越しをするときに気をつけるべきことについてご説明します。 日本...すべて読む

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不要品は処分!荷造りするときのポイント

6,517 view

不要品は処分!荷造りするときのポイント

    まずは不用品の処分 / 引越す前に処分 / 処分方法はいろいろ / 新居の見取り図を作る / 見取り図を作る / 業者に頼むこともできる / 荷造り / 必要なもの / 奥の部屋からはじめる / 梱包の仕方

引越しの際の荷造りは、とっても大変です。 ここでは、荷造りをするときのポイントについてご説明します。 日取りと業者が決まれば、引越しに向けて下準備を始めましょう。 まずは、引越し先に持っ...すべて読む

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将来を見据えよう!新築マンションの内装プランを決めるポイント

10,430 view

将来を見据えよう!新築マンションの内装プランを決めるポイント

    オプションってなに? / オプションとは / オプションの確認は絶対必要 / オプションの範囲はさまざま / セレクトプランで最適な間取りを選ぶ / 間取りを変更!セレクトプラン / 将来を見据えた間取りを考える / オーダーメイドマンション / 間取り変更は慎重に / 途中でやめると?

新築マンション購入に際し、資金が決まったら、次に考えるのは内装関係です。 マイホームでのこだわりを実現してくれる、オプション、セレクトプランについて知っておきましょう。 ここでは、内装プ...すべて読む

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絶対に知っておくべき!不動産売却のテクニック

410 view

絶対に知っておくべき!不動産売却のテクニック

    まずやるべきこと / きれいに片づけ / 明るい印象を与える / マンションの場合はココにも注意! / セールスポイントの整理 / 査定をうまく受けるには? / 不動産会社に依頼 / 価格が提示される / 高い価格で査定する不動産会社に注意! / 税金や諸経費はどうなるの?

「不動産の売却は何度もやったことがある!」という方は、この世の中、滅多にいらっしゃらないのではないでしょうか? いざというとき「何をすべき」で「何をすべきでないか」、全然わからないのが本...すべて読む

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生まれ変わった住空間!リノベーションマンションの基礎知識

321 view

生まれ変わった住空間!リノベーションマンションの基礎知識

    リノベーションとは? / リフォームとの違い / リノベーションマンションのメリット / 価格がリーズナブル / 立地にこだわって探せる / 即入居できる / 資金計画も立てやすい

近年、好立地でありながら、新築物件を購入するよりも比較的リーズナブルな価格で、しかも個性的でおしゃれな空間を手に入れられるリノベーションマンションに注目が集まっています。 ここでは、リノ...すべて読む

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知っておきたい!「共用部分」と「専有部分」のチェックポイント

145 view

知っておきたい!「共用部分」と「専有部分」のチェックポイント

    共用部分と専有部分の違い / 違いを理解しよう / 共用部分とは? / 専有部分とは? / 共用部分には暮らしに重要な設備がいろいろ / セキュリティ対策をしっかりと / エントランス / 防犯カメラ / 玄関まわり

マンションは、共用部分と専有部分で区別されています。 後から簡単に変更することができない部分があったり、管理費にも影響する場合もあるので事前によく確かめることが大切です。 ここでは、「共...すべて読む

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確認しよう!中古マンションを購入してリフォームする6つのポイント

875 view

確認しよう!中古マンションを購入してリフォームする6つのポイント

    中古マンションのチェックポイント / リフォームしやすい構造か? / エアコン設置用のスリーブをチェック / フローリングには制限がたくさん / IHクッキングヒーターの設置は可能か? / 床暖房の設置は可能か? / 共用部分と専有部分

「マイホームを買うぞ!」と思って物件情報を探しはじめると、新築マンション・新築戸建て・中古マンション・中古戸建て・注文住宅等たくさんの不動産があることに驚くことがあると思います。 中でも...すべて読む

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どちらがいい?新築物件と中古物件の違い

817 view

どちらがいい?新築物件と中古物件の違い

    メリット / 新築マンション・新築一戸建ての場合 / 中古マンション・中古一戸建ての場合 / チェックの仕方 / 新築マンション・新築一戸建ての場合 / 中古マンション・中古一戸建ての場合

物件選びで新築にすべきか中古にすべきか悩みますよね? ここでは、新築物件と中古物件の特徴について比較したいと思います。 それぞれのメリットは以下の通りです。 「新しい」というのは、住宅に...すべて読む

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ひな祭りの由来とは?3月3日をもっと楽しくする基礎知識のレシピ

1,363 view

ひな祭りの由来とは?3月3日をもっと楽しくする基礎知識のレシピ

    ひな祭り(ひいなあそび)とは? / 儀式と人形遊びの融合! / ひな祭りに込められた願い / ひな人形の飾り方としまい方 / ひな人形の飾り方 / ひな人形の保管の仕方 / ひな祭りの料理レシピ / ひな祭りのお菓子レシピ / 白酒(しろざけ) / 菱餅(ひしもち)

3月3日は雛祭り(ひなまつり)ですね。ひな祭りは思わず童心にかえってしまう日本の素敵な行事です。お祝いをすることで、美しい和の心に触れてみてはいかがでしょうか? お子さんと一緒にひな人形...すべて読む

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新築マンションの内覧会へ行く前に知っておきたいポイント

1,579 view

新築マンションの内覧会へ行く前に知っておきたいポイント

    内覧会の目的とは / 何を確認すべきかリストアップしよう / 仕上がり具合を確認しよう / チェックポイントはたくさん / いろいろ動かしてみよう / 冷静に判断しよう / 神経質にならないように / 素人ではわからない / 大切なのは対応

未完成だったマンションが完成すると、引き渡し前に部屋の中を確認する内覧会が実施されます。 入居後、快適に住まうためにも、納得いくまできちんと確かめておきたいものですね。 ここでは、内覧会...すべて読む

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知っておきたい!マイホーム入居前にやっておくべきこと

4,089 view

知っておきたい!マイホーム入居前にやっておくべきこと

    引越し前にやるべきことは? / 引越しまでの流れ / 支払いの準備 / 残金の支払いと登記手続きを済ませよう / 諸費用の内訳 / 引渡し / 早め早めに手配して引越しをスムーズに! / 早めの段取りが大事 / 荷造りは特に早めに

マイホーム入居前には、残代金の決済をはじめ、引越し前後の住所変更手続きなど、準備しなくてはいけないことが山ほどあります。 早め早めの準備を心がけて、明るい気分で新居に引越しましょう! こ...すべて読む

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覚えておきたい!不動産購入のための物件見学のポイント

276 view

覚えておきたい!不動産購入のための物件見学のポイント

    見学について / 新築マンションの見学 / 中古マンション・中古一戸建て・新築一戸建て・土地などの見学 / 物件をよく見よう! / 確認したいポイント / この他に・・・

不動産購入の際、自身の希望に近い物件が見つかったら、実際に物件を見に行くようにしましょう。 ここでは、物件見学のポイントについてご紹介します。 モデルルームに行ってみましょう。定休日があ...すべて読む

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知っておきたい!残代金決済と引渡しの手順

648 view

知っておきたい!残代金決済と引渡しの手順

    決済の準備 / 残代金決済時に必要なもの / 引渡し前の物件確認 / 残代金の支払いと登記手続き / 各種設備の取り扱い説明書を譲り受ける

ローンの承認がおりたら、いよいよ残代金の支払いと物件の引渡しです。 売主と調整して残代金の決済日を決めたり、書類を用意したりと、やらなくてはならないことはまだまだあります。 ここでは、残...すべて読む

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知っておこう!住宅ローンの申込みに関する基礎知識

210 view

知っておこう!住宅ローンの申込みに関する基礎知識

    住宅ローンの申込みに必要なもの / 住宅ローン申込み後の流れ

住宅を購入する際は、住宅ローンを検討される方が多いのではないでしょうか? ここでは「住宅ローンの申込みの際に必要となる書類は何か」など、住宅ローン申込みの基本についてご紹介します。 住宅...すべて読む

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