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  1. 「著者:ノムコム」に関する検索結果記事一覧

「著者:ノムコム」に関する検索結果記事一覧

30件の記事が見つかりました
30件中 1 - 20 件を表示
ローリスク・ハイリターンも可能?駐車場経営の基礎知識

1,187 view

ローリスク・ハイリターンも可能?駐車場経営の基礎知識

    駐車場のタイプ / 平面駐車場 / 立体駐車場 / 駐車場経営のアイデア / 工夫次第で収益拡大が可能

「土地は余っているけど、有効活用できていない・・・」などと困っていませんか?そんなあなたは土地活用として、一度「駐車場経営」を考えてみてはいかがでしょう。 今回は、駐車場のタイプなど駐...すべて読む

土地を有効に使おう!駐車場経営のメリット・デメリット

2,279 view

土地を有効に使おう!駐車場経営のメリット・デメリット

    メリット / 少ない初期投資 / 転用や復帰が簡単 / デメリット / 税制上のメリットは少ない / 立体式駐車場は注意が必要

土地を有効に使うことができる駐車場経営にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。 今回は、駐車場経営のメリット・デメリットをご紹介します。 平面駐車場の場合は、初期投資ゼロ...すべて読む

覚えておこう!引越しをするときに気をつけるべきこと

1,175 view

覚えておこう!引越しをするときに気をつけるべきこと

    スケジュールを立てよう / 可能なら春先は避ける / 休日は割高 / 引越し業者選び / 引越しは時間とお金がかかる / 見積りはなるべく早く取る / 相談は無料 / 荷物量を把握する / 任せる範囲も選べる

「引越しは大変!」と思っている方も多いですが、やることをきちんと把握しておけば、思ったより簡単だったりします。 ここでは、引越しをするときに気をつけるべきことについてご説明します。 日...すべて読む

覚えておきたい!引越し後の各種手続のまとめ

1,726 view

覚えておきたい!引越し後の各種手続のまとめ

    引越し後の各種手続 / 1:役所へ届ける / 2:その他手続き

引越しが終わっても安心するのはまだ早いです。引越し後には住所が変わるので、各方面で住所変更の手続をしなければなりません。 ここでは、引越し後の主に必要な各種手続について、大きく2つにま...すべて読む

知っておきたい!マイホーム入居前にやっておくべきこと

4,097 view

知っておきたい!マイホーム入居前にやっておくべきこと

    引越し前にやるべきことは? / 引越しまでの流れ / 支払いの準備 / 残金の支払いと登記手続きを済ませよう / 諸費用の内訳 / 引渡し / 早め早めに手配して引越しをスムーズに! / 早めの段取りが大事 / 荷造りは特に早めに

マイホーム入居前には、残代金の決済をはじめ、引越し前後の住所変更手続きなど、準備しなくてはいけないことが山ほどあります。 早め早めの準備を心がけて、明るい気分で新居に引越しましょう! ...すべて読む

新築マンションの内覧会へ行く前に知っておきたいポイント

1,586 view

新築マンションの内覧会へ行く前に知っておきたいポイント

    内覧会の目的とは / 何を確認すべきかリストアップしよう / 仕上がり具合を確認しよう / チェックポイントはたくさん / いろいろ動かしてみよう / 冷静に判断しよう / 神経質にならないように / 素人ではわからない / 大切なのは対応

未完成だったマンションが完成すると、引き渡し前に部屋の中を確認する内覧会が実施されます。 入居後、快適に住まうためにも、納得いくまできちんと確かめておきたいものですね。 ここでは、内覧...すべて読む

将来を見据えよう!新築マンションの内装プランを決めるポイント

10,474 view

将来を見据えよう!新築マンションの内装プランを決めるポイント

    オプションってなに? / オプションとは / オプションの確認は絶対必要 / オプションの範囲はさまざま / セレクトプランで最適な間取りを選ぶ / 間取りを変更!セレクトプラン / 将来を見据えた間取りを考える / オーダーメイドマンション / 間取り変更は慎重に / 途中でやめると?

新築マンション購入に際し、資金が決まったら、次に考えるのは内装関係です。 マイホームでのこだわりを実現してくれる、オプション、セレクトプランについて知っておきましょう。 ここでは、内装...すべて読む

不要品は処分!荷造りするときのポイント

6,522 view

不要品は処分!荷造りするときのポイント

    まずは不用品の処分 / 引越す前に処分 / 処分方法はいろいろ / 新居の見取り図を作る / 見取り図を作る / 業者に頼むこともできる / 荷造り / 必要なもの / 奥の部屋からはじめる / 梱包の仕方

引越しの際の荷造りは、とっても大変です。 ここでは、荷造りをするときのポイントについてご説明します。 日取りと業者が決まれば、引越しに向けて下準備を始めましょう。 まずは、引越し先に持...すべて読む

知っておきたい!「共用部分」と「専有部分」のチェックポイント

147 view

知っておきたい!「共用部分」と「専有部分」のチェックポイント

    共用部分と専有部分の違い / 違いを理解しよう / 共用部分とは? / 専有部分とは? / 共用部分には暮らしに重要な設備がいろいろ / セキュリティ対策をしっかりと / エントランス / 防犯カメラ / 玄関まわり

マンションは、共用部分と専有部分で区別されています。 後から簡単に変更することができない部分があったり、管理費にも影響する場合もあるので事前によく確かめることが大切です。 ここでは、「共...すべて読む

覚えておきたい!不動産購入のための物件見学のポイント

277 view

覚えておきたい!不動産購入のための物件見学のポイント

    見学について / 新築マンションの見学 / 中古マンション・中古一戸建て・新築一戸建て・土地などの見学 / 物件をよく見よう! / 確認したいポイント / この他に・・・

不動産購入の際、自身の希望に近い物件が見つかったら、実際に物件を見に行くようにしましょう。 ここでは、物件見学のポイントについてご紹介します。 モデルルームに行ってみましょう。定休日が...すべて読む

忘れがち!住宅ローンの借入にかかる諸費用

547 view

忘れがち!住宅ローンの借入にかかる諸費用

    住宅ローンの借入にかかる諸費用 / 印紙代 / ローン事務手数料 / 保証料・保証会社事務取扱手数料 / 火災保険料 / フラット35適合証明書 / 抵当権設定費用・司法書士報酬 / 団体信用生命保険料(団信) / 注意

マイホーム購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。 その諸費用の中でも多くを占めるのが、住宅ローンを借りるのにかかる費用です。 ここでは、住宅ローンの借入にかかる諸費用につい...すべて読む

絶対に知っておくべき!不動産売却のテクニック

416 view

絶対に知っておくべき!不動産売却のテクニック

    まずやるべきこと / きれいに片づけ / 明るい印象を与える / マンションの場合はココにも注意! / セールスポイントの整理 / 査定をうまく受けるには? / 不動産会社に依頼 / 価格が提示される / 高い価格で査定する不動産会社に注意! / 税金や諸経費はどうなるの?

「不動産の売却は何度もやったことがある!」という方は、この世の中、滅多にいらっしゃらないのではないでしょうか? いざというとき「何をすべき」で「何をすべきでないか」、全然わからないのが...すべて読む

生まれ変わった住空間!リノベーションマンションの基礎知識

323 view

生まれ変わった住空間!リノベーションマンションの基礎知識

    リノベーションとは? / リフォームとの違い / リノベーションマンションのメリット / 価格がリーズナブル / 立地にこだわって探せる / 即入居できる / 資金計画も立てやすい

近年、好立地でありながら、新築物件を購入するよりも比較的リーズナブルな価格で、しかも個性的でおしゃれな空間を手に入れられるリノベーションマンションに注目が集まっています。 ここでは、リ...すべて読む

知っておきたい!残代金決済と引渡しの手順

649 view

知っておきたい!残代金決済と引渡しの手順

    決済の準備 / 残代金決済時に必要なもの / 引渡し前の物件確認 / 残代金の支払いと登記手続き / 各種設備の取り扱い説明書を譲り受ける

ローンの承認がおりたら、いよいよ残代金の支払いと物件の引渡しです。 売主と調整して残代金の決済日を決めたり、書類を用意したりと、やらなくてはならないことはまだまだあります。 ここでは、...すべて読む

知っておこう!住宅ローンの申込みに関する基礎知識

213 view

知っておこう!住宅ローンの申込みに関する基礎知識

    住宅ローンの申込みに必要なもの / 住宅ローン申込み後の流れ

住宅を購入する際は、住宅ローンを検討される方が多いのではないでしょうか? ここでは「住宅ローンの申込みの際に必要となる書類は何か」など、住宅ローン申込みの基本についてご紹介します。 住...すべて読む

覚えておこう!不動産売買契約の基礎知識

811 view

覚えておこう!不動産売買契約の基礎知識

    購入申込み / 新築分譲マンション / 中古マンション・中古一戸建て・新築一戸建て・土地などの仲介物件 / 重要事項説明 / 売買契約締結 / 売買契約書を確認する / 物件情報を確認 / 支払い / 必要なもの

不動産を購入する際には必ず「売買契約」を結ぶことになりますが、流れや契約時に必要なものなど、わからない方も多いのではないでしょうか? ここでは、不動産売買契約の基礎知識について勉強しま...すべて読む

知っておこう!不動産取得に必要な書類

155 view

知っておこう!不動産取得に必要な書類

    必要書類 / 諸費用 / 諸費用の一覧 / ローン関連の諸費用一覧 / 税金について

不動産を購入するときには、たくさんの書類が必要で大変ですよね? ここでは、不動産を購入するときに必要な書類についてご説明します。 不動産を購入する時には以下の書類が必要になります。 不...すべて読む

知っておこう!不動産購入にかかる費用

365 view

知っておこう!不動産購入にかかる費用

    不動産購入にかかる諸経費 / 契約時 / 借入をする場合 / 引渡し時 / 引渡し後 / 見落としがちな出費 / マンション購入にかかる費用 / 頭金はどのくらい? / ローンは組める? / 親からの援助を受ける場合

不動産を購入する際には、諸経費の内容や目安、住宅ローンはどの程度借りられるかなど、わからないことがたくさんあると思います。 ここでは、不動産購入にかかる費用についてご説明します。 不動...すべて読む

情報の宝庫!不動産広告の見方

416 view

情報の宝庫!不動産広告の見方

    広告の見方 / 販売情報を多く集めることがポイント / こまめに情報収集 / 情報量が豊富なインターネット / 会員制度をうまく利用 / 不動産広告のルール / 不動産広告には色々なルールがある / 確定価格の出ていない広告 / してはいけない表示

不動産広告は住まい探しに欠かすことのできない、重要な情報源です。たくさんの情報に触れ、内容をしっかりチェックすることが大切ですね。 細かい文字情報の隅々までしっかり目を通して、情報を賢...すべて読む

住宅ローンの基礎知識!無理のない返済額の計算方法

926 view

住宅ローンの基礎知識!無理のない返済額の計算方法

    毎月無理なく支払える返済額を考えよう / STEP1:収入(手取額)を計算 / STEP2:住宅費以外の支出を計算 / STEP3:住宅を購入した場合の年間維持費を計算 / STEP4:将来に向けた貯蓄を考える / STEP5:毎月の返済可能額を計算する / 何年間支払いができるかを検討しよう

金融機関が貸してくれる金額は、金融機関や不動産会社の担当者も試算してくれます。 しかし、貸してくれる金額を返済できるかどうかは別問題です。 ここでは「いくらなら無理なく返せるのか」を計...すべて読む

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